Вакансия в архиве, закрыта 21 февраля
№ 30583520

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

по договоренности
Салехард
Полный рабочий день на территории работодателя
Опыт работы от 3 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

1. Руководство компанией по брокериджу площадей (составление плана брокериджа, поиск клиентов, составление коммерческих предложений, согласование условий и подписания предварительных соглашений и договоров аренды, переговоры с потенциальными арендаторами).
2. Проведение мониторинга ценовых колебаний с помощью сравнительного анализа. Осуществление анализа ставок аренды складских и офисных площадей, анализ конкурентной среды
3. Организация и обеспечение своевременного оформления/переоформления договоров аренды. Ведение договоров аренды.
4 Проведение переговоров с арендаторами.
5. Работу по недопущению конфликтов в работе с арендаторами.
6. Контроль правильности исчисления, полноту и своевременность поступлений денежных средств, начисление, учет, взыскание и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей по арендной плате и возмещению стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов, пеней и штрафов.
7. Обеспечение исполнения арендаторами обязательств, предусмотренных условиями договора аренды (денежные обязательства, обязательства по предоставлению документов, выполнение согласованных с Арендодателем перепланировок и изменений систем коммуникаций и пр.).
8. Ведение претензионной работы с арендаторами, имеющих задолженность по арендной плате и/или по оплате коммунальных, эксплуатационных и других услуг и /или нарушающими условия договора аренды по погашению задолженности и/или освобождению помещений в добровольном порядке.
9 Контроль использования и техническое состояние, площадей и прилегающей территории, переданных в аренду.
10 Разработка стратегии брокериджа по объектам
11. Выполнение плановых показателей
Требования:
Знания и навыки:
Опыт правление коммерческой недвижимостью не менее 3х лет.
Продажи арендных площадей различного коммерческого назначения
Опыт ведения договоров аренды, агентских договоров, договоров оказания услуг.
Опытный переговорщик, ведение переговоров на любом уровне.
Работа с возражениями.
Управление персоналом.
Планирование. Бюджетирование.
Продвинутое владение ПК: MS Office (Word, Excel (сводные таблицы), Outlook, Windows, конфигурация 1С 8.3
Мы предлагаем:
Работа в г. Салехард ЯНАО.
Оформление по ТК РФ
Отпуск 52 дня (2-мя частями)
Своевременная заработная плата, система бонусов
Оплата проезда в г. Салехард
Предоставление жилья